クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ

  • 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩27分

  • 2002年築 / 11階建 / 226戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
4,199万円
50.7万円/㎡
相場
4,980万円
60.1万円/㎡
2,593
4,185
5,776
7,367
AI査定結果
推定相場価格
4,980万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,185万円〜5,776万円
50.5万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月14日
クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ
4,199万円（50.7万円/㎡）/ 11階 / 82.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は44.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,199万円50.7万円11階 82.84㎡ 3LDK南西
2025/06/014,399万円53.1万円11階 82.84㎡ 3LDK南西
2025/05/113,790万円46.4万円8階 81.66㎡ 3LDK南西
2025/04/193,090万円41.1万円6階 75.24㎡ 3LDK南東
2025/04/164,499万円54.3万円11階 82.84㎡ 3LDK南西
2025/04/104,390万円53.8万円8階 81.66㎡ 3LDK-
2025/04/074,280万円49.1万円2階 87.1㎡ 4LDK南西
2025/03/313,890万円47.6万円8階 81.66㎡ 3LDK南西
2025/03/264,280万円49.1万円2階 87.1㎡ 3SLDK南西
2025/03/184,599万円55.5万円11階 82.84㎡ 3LDK南西
2025/03/093,990万円48.9万円8階 81.66㎡ 3LDK南西
2025/02/233,480万円36.6万円7階 95.01㎡ 4LDK南東
2025/01/263,790万円46.4万円10階 81.66㎡ 3LDK南西
2025/01/143,780万円39.8万円7階 95.01㎡ 4LD・K南東
2025/01/123,980万円48.7万円8階 81.66㎡ 3LDK南西
2025/01/084,090万円50.1万円8階 81.66㎡ 3LDK南西
2024/12/033,980万円41.9万円7階 95.01㎡ 4LD・K南東
2024/11/144,190万円51.3万円8階 81.66㎡ 3LDK南西
2024/10/154,290万円52.5万円8階 81.66㎡ 3LDK南西
2024/10/063,850万円47.1万円10階 81.66㎡ 3LDK南西
2024/09/024,390万円43.8万円4階 100.25㎡ 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/06/153,170万円38.3万円11階 82.84㎡ 3LDK南西
2024/06/033,480万円42.0万円11階 82.84㎡ 3LDK南西
2024/04/292,980万円34.2万円2階 87.1㎡ 3LDK南西
2024/04/013,280万円32.7万円4階 100.25㎡ 4LDK南東
2024/03/243,280万円37.7万円2階 87.1㎡ 3LDK南西
2024/02/223,480万円40.0万円2階 87.1㎡ 3LDK南西
2023/05/223,250万円39.8万円6階 81.66㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/05/204,490万円53.2万円7階 84.4㎡ 3LDK南西
2023/04/083,250万円39.8万円6階 81.66㎡ 2LDK+S南
2023/01/243,250万円39.8万円6階 81.6㎡ 2LDK+S南西
2022/11/213,550万円43.5万円6階 81.66㎡ 2LDK+S南西
2022/06/283,480万円41.2万円7階 84.4㎡ 3LDK南西
2022/04/023,580万円42.1万円7階 85.01㎡ 2LDK+S南西
2021/12/023,980万円38.5万円4階 103.32㎡ 4LDK南西
2021/10/073,840万円38.0万円7階 101.08㎡ 4LDK南
2020/12/042,680万円31.3万円1階 85.56㎡ 3LD・K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は66.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅27分 4,199万円50.7万円82.84㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年226戸RC
2025/06/10ナイスパークステイツ横濱鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅9分 5,480万円73.8万円74.25㎡3LDK14階 / 14階建 西1997年218戸SRC
2025/02/24リーデンススクエア横浜鶴見
横浜市鶴見区岸谷二丁目
生麦駅9分 4,980万円58.3万円85.39㎡4LDK7階 / 9階建 南東2004年211戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、横浜市鶴見区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して13.3%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積72.84㎡〜92.84㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+2.7%
横浜市鶴見区
58.5万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ
所在地神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩27分
築年月2002年
階数11階建
総戸数226戸
建物構造RC
土地権利所有権

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